Жительницы поселка Кесова Гора Тверской области  Н.и К.  обратились в  Кашинский межрайонный суд Тверской области ПСП пгт. Кесова Гора с иском к администрации и комитету по управлению имуществом Кесовогорского муниципального округа Тверской области об обязании установить газовый отопительный аппарат в муниципальной квартире.

Истцы ссылались на то, что являются нанимателями муниципальных квартир, в одной из которых, а именно в квартире Н., установлен газовый котел, отапливающий обе квартиры. Подача газа в квартиры была приостановлена по причине неисправности котла. Администрацией был приобретен новый газовый котел, но не установлен. Истцы считают, что замена котла является обязанностью наймодателя.

Представитель администрации просила отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что текущий ремонт оборудования является обязанностью нанимателя, а замена газового оборудования не относится к капитальному ремонту, который является обязанностью наймодателя.

Судом при рассмотрении дела было установлено, что газовый котел, установленный в квартире Н., является единым отопительным прибором для двух квартир, что подтверждается технической документацией на жилые помещения. Приостановка подачи газа в связи с неисправностью оборудования создает неблагоприятные условия для проживания людей в обеих квартирах.  

Суд пришел к выводу, что замена газового котла выходит за рамки текущего ремонта, который является обязанностью нанимателя, и является капитальным ремонтом, а приобретение нового газового аппарата администрацией указывает на признание ею обязанности по замене этого оборудования.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Н.и К., и возложил на администрацию и комитет по управлению имуществом Кесовогорского муниципального округа Тверской области обязанность по установке газового отопительного аппарата в муниципальной квартире.

Администрация Кесовогорского муниципального округа подала апелляционную жалобу на решение суда.

Тверской областной суд оставил в силе решение суда первой инстанции.

Оспаривая судебные решения, вынесенные в пользу нанимателей,  администрацией Кесовогорского муниципального округа была подана кассационная жалоба, однако определением Второго кассационного суда общей юрисдикции в удовлетворении этой кассационной жалобы администрации было отказано.  

Решение суда вступило в законную силу, газовый котел в квартире Н. был установлен.

Пресс-служба Кашинского межрайонного суда